נדל"ן בטביליסי - פרויקט איסאני 2
דירות יוקרה בעיצוב מדהים במיקום מרכזי בטביליסי שילוב של סביבה ירוקה ונגישות לעורקי תחבורה ראשיים ושטחי מסחר ענפים.
קומפלקס המגורים ארכי דיגומי 3 בטביליסי:
הבניין ארכי איסאני 2 ממוקם באזור ירוק ושקט, ברחוב ברי גבריאל סלוסי. הבניין למגורים, בן 17 קומות, כולל שטח מסחרי, חניונים פתוחים וסגורים, וחצר ירוקה. לחיפוי חזית הבניין משתמשים בלוחות HPL איכותיים. הבית למגורים נבנה עם בלוקים ידידותיים לסביבה וחסכוניים באנרגיה מהמותג הגרמני YTONG, אשר שומרים על הטמפרטורה וחוסכים באנרגיה ב-40%, מה שמפחית את חשבונות השירות.
יתרונות מרכזיים:
- מיקום מרכזי - הפרויקט ממוקם ליד שדרת רחוב ברי כבריאל סלוסי שנחשב למיקום מרכזי עם עורקי תחבורה ראשיים ומתחמי מסחר שוקקים בעיר.
- איכות חסרת פשרות - הקומפלקס למגורים מדגים שימוש בחומרים ברמה עליונה, תוך מודעות סביבתית בהתאם לסטנדרטים אירופאיים, מה שמבטיח איכות מעולה ויעילות אנרגטית. הבנייה כוללת בלוקי בנייה מתקדמים ויעילים אנרגטית ממותג גרמני נודע YTONG. בלוקים אלו, אשר ידועים בתכונות הבידוד התרמי המצוינות שלהם, מווסתים באופן עקבי טמפרטורות פנימיות, ומביאים להפחתה מרשימה של 40% בצריכת האנרגיה לחימום או קירור.
- שילוב מנצח - של שטחים ירוקים ומגרשי ילדים וספורט עם מסחר פעיל של: סופרמארקטים, בתי מרקחת, חנויות אופנה שהכל נגיש וקרוב.
- תמהיל הדירות - הפרויקט מציע מתחמי דירות החל מגודל 53 מטר בניין בן 17 קומות.
- אופי קומפלקס הבניה - כל הקומפלקס מעוצב בסגנון מודרני בסטנדרט אדרכלי איכותי ומעוצב, כולל לובי מפואר, חומרי בניה איכותיים, אדריכלות מעוצבת במבנים ובדירות, אזור מרכזי ומתפתח ובניה ירוקה וחסכונית.
- ליווי ישראלי - לאורך כל התהליך תקבלו מעטפת שירותים, תמיכה וליווי של אקה פרויקטים מתחילת תהליך הרכישה ועד סופו.
סרטון המחשה לפרויקט איסאני 2 בטביליסי:
יתרונות הפרויקט איסאני 2:
היתרונות שהופכים את הפרויקט להשקעה משתלמת :
- מיקום אידיאלי - הפרויקט ממוקם על עורקי תחבורה ראשיים אם נגישות לכל אזור בעיר.
- רישום בטאבו - הנכס רשום על שמכם לשקט הנפשי שלכם.
- מחירים תחרותיים - מציע מחירים אטרקטיביים בהשוואה לשוק, מה שמושך משקיעים רבים.
- תשואה גבוהה - פוטנציאל להשקעה מניבה בזכות מיקום אסטרטגי, אזור מתפתח וסביבה ירוקה, צפי משמעותי לעליית ערכי הנכסים בפרויקט.
- אפשרויות למשקיעים - חברת הניהול מאפשרת רכישה של נכס מוגמר ומרוהט.
- איכות בנייה - שימוש בחומרים איכותיים וטכנולוגיות מתקדמות כדי להבטיח רמת חיים גבוהה לדיירים.
- תנאי תשלום - תנאי רכישה נוחים ואטרקטיביים לרוכשים בפרויקט.
- תשואה - נהנים גם מעליית הנכס באזור מרכזי זה וגם מתשואה נאה מהשכרת הנכס, שני פרמטריים חשובים בדירות להשקעה.
- חברת נדל"ן יציבה וחזקה - החברה בין המובילות בגאורגיה עם ותק של 18 שנים, כיום אחראית על 70 פרויקטים מתוכם 60 הושלמו ועוד 10 פרויקטים בתהליכי בניה.
למה משתלם להשקיע בפרויקט איסאני 2 בטביליסי גאורגיה:
- מיקום אסטרטגי - טביליסי, עיר הבירה של גאורגיה, ממוקמת בנקודה אסטרטגית בין אירופה לאסיה, דבר שהופך אותה למוקד כלכלי ותרבותי חשוב באזור. פרויקט איסאני 2 ממוקם באחד האזורים המתפתחים של העיר, מה שמבטיח גישה נוחה למרכזי עסקים, תחבורה ציבורית ומוסדות חינוך חשובים.
- תשואה על ההשקעה - השקעה בנדל"ן בטביליסי, ובפרט בפרויקט איסאני 2, מציעה פוטנציאל לתשואה גבוהה על ההשקעה. מחירי הנדל"ן בגאורגיה נמצאים במגמת עלייה, והביקוש לדירות חדשות עולה בהתמדה, מה שמבטיח עליית ערך לנכסים בטווח הארוך.
- תשתיות מודרניות - פרויקט איסאני 2 מציע תשתיות מודרניות המתאימות לתושבים ולמשקיעים כאחד. הפרויקט כולל דירות בסטנדרט גבוה עם עיצוב עכשווי, שירותים קהילתיים כמו חדרי כושר, גינות ציבוריות ומתקנים נוספים שמשפרים את איכות החיים של הדיירים.
- יציבות כלכלית ופתיחות להשקעות זרות - גאורגיה נחשבת למדינה עם כלכלה יציבה ופתיחות רבה להשקעות זרות. הממשלה המקומית מציעה תמריצים רבים למשקיעים זרים, כולל תהליך רישוי פשוט ומערכת מס תחרותית, מה שהופך את ההשקעה בנדל"ן במדינה לאטרקטיבית במיוחד.
- תרבות עשירה ואורח חיים נעים - גאורגיה מציעה שילוב ייחודי של תרבות עשירה, היסטוריה מרתקת ואורח חיים נעים. המשקיעים בפרויקט איסאני 2 יכולים ליהנות מהסביבה התרבותית המגוונת של טביליסי, הכוללת מופעי תרבות, מסעדות מגוונות ושווקים תוססים.
השקעה בפרויקט איסאני 2 בטביליסי עשויה להיות החלטה חכמה עבור מי שמחפש לשלב בין תשואה כלכלית ובין איכות חיים גבוהה.
