נדל"ן בטביליסי - פרויקט ארכי יוניברס במחוז סובירלטו

פרויקט ארכי יוניברס : קומפלקס חדש ויוקרתי בלב טביליסי:

קומפלקס הפרימיום החדש של ארכי, בשם ארכי יוניברס, עומד ליצר נוכחות ייחודית במחוז סבורטלו המוערך בטביליסי, הנמצא ברחוב האוניברסיטה המבוקש. עם שני מגדלים שכל אחד מהם 26 קומות, פרויקט ארכי יוניברס כולל 257 דירות, הפרויקט נימצא באזור המרכזי הכי מבוקש בטביליסי.

יתרונות מרכזיים:

• נוחות מקסימלית לדיירי הקומפלקס -  הקומפלקס כולל שני בלוקים מגורים מחוברים, המקושרים ללא הפרעה על ידי אזור מסחרי רחב. מרחב מרכזי זה עונה על צרכים מגוונים של דיירי Archi, ומציע חדר כושר בסטנדרט אירופאי, בריכה חיצונית, לובי ושירותי קונסיירז', בתי קפה, סופרמרקט, בית מרקחת ומתקני קניות שונים - הכל במיקום אחד ונוח.
• איכות חסרת פשרות - הקומפלקס למגורים מדגים שימוש בחומרים ברמה עליונה, תוך מודעות סביבתית בהתאם לסטנדרטים אירופאיים, מה שמבטיח איכות מעולה ויעילות אנרגטית. הבנייה כוללת בלוקי בנייה מתקדמים ויעילים אנרגטית ממותג גרמני נודע YTONG. בלוקים אלו, אשר ידועים בתכונות הבידוד התרמי המצוינות שלהם, מווסתים באופן עקבי טמפרטורות פנימיות, ומביאים להפחתה מרשימה של 40% בצריכת האנרגיה לחימום או קירור.
• עיצוב מודרני ומרשים -  על מנת להעצים את האסתטיקה החיצונית, הקומפלקס כולל מעקות זכוכית וחזית מעוטרת בחומר טרקוטה באיכות גבוהה ביותר ממפעלים נודעים בגרמניה ופורטוגל. חומר טרקוטה זה לא רק שומר על מראהו המושלם לאורך זמן אלא גם מצטיין בתכונות חסינות אש ומותאם לעמוד בעומסי רוח חזקים ביותר. הארכיטקטורה המודרנית והאטרקטיבית של הקומפלקס תשפר ותתרום להתפתחות העירונית הנמשכת לאורך רחוב האוניברסיטה.
• תמהיל הדירות - יש דירות 2 חדרים עד דירות 4 חדרים גדולות ורחבות , הדירות מתאימים במיוחד למשקעים שמחפשים מיקום אסטרטגי וקלות בהשכרת הנכס.
• אופי קומפלקס הבניה - שני הבניינים מחוברים זה לזה, באמצע בניינים יש מרכז מסחרי חי ושוקק, העונה לכל הצרכים של הדיירים הכולל בתי קפה, בתי מרקחת, חנויות אופנה, סופרמרקט ענק הכול היה בגישה נוחה וקרובה לנוחות הדיירים, המקום אידאלי להשקעה כי נחשב לאזור ביקוש חם במיוחד בעקבות הקרבה שלו לאוניברסיטה.
• ליווי ישראלי - לאורך כל התהליך תקבלו מעטפת שירותים, תמיכה וליווי של אקה פרויקטים מתחילת תהליך הרכישה ועד סופו. 
• איכות חיים - לדיירים יוקמו במבני המגורים עצמם : בריכת שחיה, חדר כושר ולובי מפואר עם שומר בכניסה 24/7.
  
  

סרטון המחשה לפרויקט נדל"ן ארכי יוניברס בטביליסי:

יתרונות הפרויקט:

• מיקום אידיאלי - הפרויקט מאפשר להנות משני העולמות : מצד אחד מיקום מרכזי ושוקק חיים שחשוב למשקיעים, מצד שני שטחים ירוקים נרחבים שמשפרים את איכות החיים עבור הדיירים.
• רישום בטאבו - הנכס רשום על שמכם לשקט הנפשי שלכם.
• מחירים תחרותיים - מציע מחירים אטרקטיביים בהשוואה לשוק, מה שמושך משקיעים רבים.
• תשואה גבוהה - פוטנציאל להשקעה מניבה ותשואה גבוה בזכות הביקוש הגובר לדירות ברחוב האוניברסיטה.
• איכות בנייה - שימוש בחומרים איכותיים וטכנולוגיות מתקדמות כדי להבטיח רמת חיים גבוהה לדיירים.
• תנאי תשלום - תנאי רכישה נוחים ואטרקטיביים לרוכשים בפרויקט.
• תשואה - נהנים גם מעליית הנכס באזור מרכזי זה וגם מתשואה נאה מהשכרת הנכס, שני פרמטריים חשובים בדירות להשקעה.
• חברת נדל"ן יציבה - החברה העמידה והיציבה ביותר בגאורגיה, גורם הכי חשוב כאשר מעוניינים לקנות דירה להשקעה בחו"ל.
  
  

מחוז סבורטלו במרכז טביליסי גאורגיה - יתרונות והזדמנויות הנדל"ן:

• מיקום מרכזי - סבורטלו ממוקם בלב טביליסי, מה שמקל על הגישה לכל חלקי העיר. תחבורה ציבורית יעילה ותחנות מטרו קרובות מוסיפות לנגישות הגבוהה של האזור.
• תשתיות מפותחות - המחוז מציע תשתיות מודרניות, כולל בתי ספר, מרכזים רפואיים, קניונים, ומרכזי ספורט. תשתיות אלו הופכות את החיים במחוז לנוחים במיוחד.
• סביבה ירוקה - סבורטלו מתאפיין בפארקים וגנים ציבוריים, המאפשרים לתושבים ליהנות מטבע בתוך העיר. פארק וסבורטלו הוא אחד מהפארקים המרכזיים באזור.
• קהילה מגוונת - המחוז מושך אליו אוכלוסייה מגוונת, כולל משפחות צעירות, אנשי מקצוע, וסטודנטים, מה שמעשיר את חיי החברה והתרבות באזור.

• ביקוש גבוה לדירות מגורים - בזכות היתרונות שצוינו, קיים ביקוש גבוה לדירות מגורים בסבורטלו. זהו יעד מבוקש להשקעות בשוק הדירות להשכרה, במיוחד עבור סטודנטים ואנשי מקצוע.
• פיתוח פרויקטים חדשים - בשנים האחרונות, פיתוח פרויקטים חדשים של מגורים ומסחר הופך את האזור לאטרקטיבי למשקיעים המעוניינים בנכסים חדשים ועדכניים.
• עליית ערך הנכסים - היציבות הכלכלית והפוליטית בגאורגיה, יחד עם הפיתוח המואץ באזור, תורמים לעלייה בערך הנכסים, מה שהופך את ההשקעה לכדאית לטווח הארוך.
• שוק מסחרי מתפתח - מעבר לדירות מגורים, קיימות הזדמנויות להשקעה בנדל"ן מסחרי, כולל משרדים וחנויות, בהתחשב בצמיחה הכלכלית והפיתוח העסקי המואץ באזור.